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10、我开始尝试去做被动收入---无本委托 参加完课程之后,我感觉

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查看7 | 回复0 | 2020-8-1 15:06:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
10.我开始尝试赚取被动收入——在没有校长的情况下参加课程后,我觉得我不得不依靠自己。我开始在房地产行业寻找被动收入,这真的让我找到了一个培训机构。然而,这是一个房地产培训,专门教别人如何在房地产行业找到机会。经过一个多月的接触,我已经做好了参与的准备,因为我非常需要这个东西。参加这个课程的费用很低,我只需要支付1380元的报名费。很快,我把刚刚存了两个月的工资还了回来。交完钱后,我收到了一些材料,这样我就可以先看材料了。一天晚上,我看了所有的材料,说我应该先出去租。我该怎么办?就是利用信息不对称来赚取差价。本租约名称为“委托”。当时有句谚语说“世界上所有好的产品都可以委托”。也就是说,只要这东西有差价,我就可以转卖它来赚钱!我不能先想那么多。我打算委托手头的房地产。在我详细了解了所有步骤之后,我开始做第一步,首先调查市场,调查房地产租赁市场的价格!每天下午下班后,我骑着我的电动车在街上跑来跑去。起初,我漫无目的地跑着。后来,我发现这种跑步毫无意义,因为我不能到处租房子。我必须先确定一两个社区,然后把这个社区作为一个基地,慢慢地传播开来。后来,它证明了这个策略确实有效,节省了很多时间。跑了一个星期后,我终于确定了社区甲,这个市场的租金是1000元。在确定了社区甲的市场价格后,我进行了第二步。第二步,我去网上或地面社区公告栏,看看是否有任何地方可以发布房子。当时,58个城市、人民网和市场都很热。经过不懈的努力,我终于找到了一套低于市场价格的房子。这个社区的平均价格是1000元左右,但是我要找的房子是以700元租出去的。房东是一个老阿姨,不知道如何使用互联网。他只在自己的楼底下用粉笔写了“出租”这个词,并留下了一个电话号码!我打电话问,房子才700元,我很高兴。然后我去看房子。这栋房子是一套普通的两居室公寓,有60-70平方米,只有一些简单的家具。我和房东再次确认了。这栋房子是700,对吗?房东说:700元。我说:嗯,我有个客户想租一套1000元左右的房子。房东说:是的,你可以介绍他!然后,我说:嗯,对我来说,我想赚点钱,我一分钱也不赚你,我赚我客户的钱,你的房子是700元租的,我的客户打算租1000元的房子。300元有一个差价。差价的一部分属于我,另一部分属于你。你感觉如何?房东说:怎么分?我说:至于我,我只收第一个差价,也就是说他第一次付给你三个月的租金,每月的租金差价是300,所以我赚了这900元。将来,你将承担续租的所有费用。你感觉如何?房东说:这样,我们基本上可以谈十个房东,其中九个同意。接下来,我开始寻找房客。我在网上发帖介绍房子有多好。发帖后,十几个人联系了我。我和他们约好了。下午下班后我去看房子,我还和房东约好了去看房子!最后,有一个工人在这附近工作。看房后,他直接付了定金,并同意第二天签合同。签完合同,他把钥匙给了房客,房客回去收拾东西了!我和房东回到房子里,分了钱。这个订单我赚了600元,因为房客付了两个月的房租。虽然只有600元,但当时我很开心!在为我数钱的时候,房东说:年轻人,你很会赚钱。我女儿不在家。如果她在家,我会帮你安排。我对自己说,这不漂亮。如果它很漂亮,你能把它介绍给我吗?几个月后,当我在这个社区经营其他房子时,我看到她和女儿在外面购物。当时我很震惊。她的女儿是个美丽的女人。唉,她又错过了一件好事!当我被委托开始时,我尝到了甜头后就上瘾了。我接连下了20多个订单,赚了8000多元。后来,我对此不感兴趣。虽然赚钱是可以的,但我挣的钱很辛苦,只赚到了第一个差价。我在想,有没有什么方法可以一直赚取这个差价?你知道,要找到低于市场价的房子不容易!我会仔细审核委托操作流程。我是一个人,我的反应有点慢,但我喜欢重复。重复一遍,我就能找出哪里需要修改。就这样,我不断地重复和总结,并且优化了许多链接。当我没事的时候,我会在小组中分享我的优化链接。随着我分享的越来越多,有一天,团队负责人实际上联系了我,问我是否有。我说:当然没问题,就这样,我一直在团队中分享,慢慢地我成了团队中的一名教练,只是在谈论受委托的教练!分享这个东西,只能算是兴趣,但是兴趣不适合吃,我得找一份适合我的工作!在分享的过程中,我也不断吸收别人的经验,和别人讨论。慢慢地,我发现有一种方法可以通过这种委托获得长期收入。
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